1991〜2001年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+18.9%
葛飾区
65.4万円/㎡
前年比+15.0%
レクセルマンション新小岩
東京都葛飾区西新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩16分
1996年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 65.92㎡の場合
相場
3,818万円
57.9万円/㎡
2,135
3,257
4,379
5,500
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,379万円
49.4万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセルマンション新小岩
3,880万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 65.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 3,880万円 | 58.9万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,490万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,080万円 | 47.5万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/16 | 3,280万円 | 45.8万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/25 | 2,870万円 | 39.2万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | レクセルマンション新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅16分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | シーアイマンションオヴェスト新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅17分 | 4,199万円 | 59.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルシャトゥ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 3,600万円 | 57.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | マートルコート西新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅17分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/14 | 新小岩パーク・ホームズ 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅15分 | 2,980万円 | 51.3万円 | 58.04㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2022/06/14 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 2,780万円 | 53.8万円 | 51.71㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | レクセル四つ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅15分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、葛飾区では15%上昇しています。
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